Ingatlan Értékbecslés

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS MENETE: A MEGRENDELÉSTŐL AZ ÍRÁSOS JELENTÉS ÁTADÁSÁIG, AZ ALÁBBI PONTOK SZERINT VÉGEZZÜK EL

ÉRTÉKBECSLÉS MENETE:

-Megkeresés: 

Amely történhet e-mail levél  milestoneingatlan@gmail.com küldésével vagy árajánlatkérés telefonon +36 70 601 60 81 +3670 325 59 71
 

-Telefonos információ bekérés: 

Az ingatlan alap adatainak tisztázása után az első lépésként az értékbecslés céljának meghatározása követ melyből már megállapítható, hogy hivatalos értékbecslésre, vagy csak egy magáncélú nyílt piaci érték megállapításra van szükség.

-Árajánlat:

A kapott információk alapján, már telefonos árajánlatot, vagy e-mailes árajánlatot adunk és meghatározzuk a helyszíni szemle időpontját, az elkészítés határidejét, a fizetési feltételeket és a szükséges iratok listáját is.
Az értékelések elkészítését egyszerűbb esetben a helyszíni szemlétől és a bekért iratok átadásától számított akár két vagy három napon belül elkészítjük. Normál esetben 3-5 munkanap az elkészítés ideje, mindig a munka nagyságától függően. 

-Szerződés:

Az árajánlat elfogadása után, egy Megbízási szerződést kötünk. A megbízási szerződés már tartalmaz minden fontos adatot, tudnivalót. (megbízási díjat, a vállalási határidőt, a díj megfizetésének módját, az értékelés átadását, és az egyéb feltételeket) 

-Szakértői munka:

Megbízást követően, előre egyeztetett időpontban kerül sor a helyszíni szemle elvégzésére (a szemle előtt már bekérjük az értékbecslés, piaci érték megállapítás elkészítéséhez szükséges iratokat). A szemlén kerül sor az értékbecslés Megbízási szerződésének aláírása is. 
A független értékbecslő a helyszíni szemlén felméri az értékelendő ingatlan környezetét, az elhelyezkedését, az ingatlan állapotát és jogi helyzetét, ellenőrzi a méretét. 
Ezenkívül a tulajdoni lap alapján tisztázza a tulajdonosi viszonyokat, illetve a bejegyzett jogokat és kötelezettségeket. Az ingatlan értékbecslő a helyszíni szemlén beazonosítja a rendelkezésre bocsátott okmányokat is, a hiányzó adatokat pótolja, vagy adat pótlást kér, és az eltéréseket regisztrálja.
Az értékbecslési eljárás során az értékbecslő meghatározza az érték fajtáját és a legmegfelelőbb értékelési eljárásokat. 
Az értékelést, az ingatlan piaci forgalmi ár, érték meghatározását szemrevételezéssel és a rendelkezésre bocsátott adatok, a dokumentumok és a kapott információk alapján készíti el a független értékbecslő.

-Értékbecslés átadása: 

A magáncélú érték megállapítást e-mailen digitális pdf formátumban küldjük meg vagy személyesen átadjuk Önnek.